Как оформит дарственную через мфц

В таком случае договор пройдет регистрацию.

  • Не имеется согласия сособственников квартиры на сделку. Такая ситуация возможна, если даритель не является единственным владельцем недвижимости. Исправить положение можно, получив разрешение от остальных обладателей жилплощади.
  • Наличие ошибок, неточностей или некорректных формулировок в тексте дарственного соглашения.

Если работник МФЦ отказывает в приеме документов на регистрацию договора дарения квартиры, заявителям необходимо устранить выявленные недочеты и обратиться в учреждение повторно.

Как оформить договор дарения в мфц

Последний вариант бесплатен.

Сумма расходов на пошлину варьируется от 300 до 2 тыс. руб. (ст. 333,33 НК) для физического лица и 22 тыс. руб. – для юридического. Если стороны не состоят в родстве, то, кроме государственного сбора, обязательна уплата налога.
Его сумма составит 13%. Перевод средств осуществляется при помощи терминалов и с банковских счетов.

После получения и проверки перечня документов специалист выдаст расписку с идентификационным номером для отслеживания статуса обращения. Занимает оформление до 7 дней (рабочих).

Оформить дарение доли в квартире через МФЦ

Как зарегистрировать договор дарения в МФЦ при использовании доли – вопрос, требующий отдельного рассмотрения.

Договор дарения квартиры через мфц в 2018 году

Налог в размере 13% в таких случаях не взимается. Госпошлина обойдется в 200 р. Кроме недвижимого, на основании соглашения, передаваться в дар могут и автомобили.

Важноimportant
Постановление 2017 г. обязывает нотариально заверять дарственные. Исключением не является присутствие всех собственников.

Собственность, купленная в браке, передается, если присутствует письменное согласие супруга.


В случае наличия брачного договора, где содержится информация о разделе имущества, мнение второй стороны не запрашивается.

Стоимость оформления

Полная величина затрат на договор дарения на квартиру в МФЦ в 2017 г. различается. Расчет производится персонально для каждого отдельного случая, поскольку даритель может воспользоваться услугами юриста или сделать все своими силами.

Как оформить договор дарения квартиры или доли через мфц

Вниманиеattention
Для близких родных ее величина равна 0,3% от полной стоимости передаваемой части. Порядок регулируется статьей 217 НК. Минимальная сумма за услугу регистрации – 300 р.

Остальные тарифы.

Стоимость доли Пошлина До 1 млн руб.


1% (минимум 300 р.) 1–10 млн руб. 0,75% + 10 тыс. руб.
Инфоinfo
От 10 млн руб. 0,5% + 77500 р.

Налог и пошлина оплачиваются той стороной, которая получает права на долю жилья (одаряемая).

Когда могут отказать в регистрации

Причин отклонения заявки несколько. Работник МФЦ откажет, если:

  1. Отсутствуют необходимые документы.

Для решения вопроса следует просто предъявить оставшуюся часть бумаг для того, чтобы договор прошел регистрацию.
  • Нет разрешения остальных собственников на заключение сделки.
  • Оформление договора дарения квартиры в мфц

    Востребованность гражданами услуг Многофункциональных центров возрастает. Оформить дарственную на квартиру в МФЦ приходит основная часть посетителей.


    Эта услуга популярнее прочих, поэтому стоит знать все нюансы. При необходимости рекомендуется также проконсультироваться с юристом или нотариусом.

    • Что такое МФЦ
    • Общий порядок действий
    • Оформить дарение квартиры в МФЦ
    • Документы для регистрации договора
    • Договор дарения родственнику
    • Стоимость оформления
    • Оформить дарение доли в квартире через МФЦ
    • Документы для регистрации договора
    • Договор дарения доли квартиры
    • Стоимость оформления
    • Когда могут отказать в регистрации

    Что такое МФЦ

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Как оформить дарственную через мфц

    1. Гражданские паспорта дарителя и получателя (+ копии).
    2. Дарственное соглашение в 3-х экземплярах.
    3. Квитанцию об оплате госпошлины.
    4. Правоустанавливающее свидетельство на подаренную квартиру(+копия)
    5. Выписка из ЕГРН (+ копия).
    6. При наличии супруги/супруга (приобретения недвижимости в зарегистрированном браке) — нотариальное согласие на дарение квартиры.
    7. Если сторона договора не имеет дееспособности или не достигла совершеннолетия — разрешение органов опеки и попечительства.
    8. При необходимости — справка о составе семьи, доверенность на представительство, справку об имеющейся задолженности, чек об оплате налога.

    В присутствии дарителя и одаряемого заполняется формализованное заявление получателя квартиры о согласии на вступление во владение недвижимостью и единый жилищный документ.

    Как оформить дарственную на квартиру через мфц

    Затем специалист МФЦ присваивает обращению идентификационный номер и выдает расписку о принятии пакета документов с указанием даты готовности новых бумаг с регистрационной отметкой. Статус обращения можно отслеживать на официальном сайте конкретного отделения МФЦ.

    Стоимость регистрации договора

    Сумма затрат на оформление дарственной через МФЦ рассчитывается с учетом:

    • государственной пошлины, размер которой варьируется от в диапазоне от 300 до 2000 руб.;
    • налога из расчета 13% от стоимости подарка (исключение составляют родственники дарителя);
    • оплаты услуг нотариуса или юриста.

    К сведению

    Оплатить государственный сбор можно в отделении банка по реквизитам, полученным в МФЦ, или в офисе. Нужно помнить, что при оплате в терминале учреждения взимается комиссия 3-10% от суммы.

    Как оформить дарственную на дом через мфц

    Все, кто участвовал при заключении, обязаны присутствовать при проведении процедуры. Понадобится предъявить паспорта для идентификации личностей, правоустанавливающие сертификаты и ряд необходимых для придания договору законной силы документов.

    Органы, уполномоченные проводить такие сделки, оформляют процедуру в тридцатидневный срок.
    Затем право собственности выдается на руки. С этого момента владелец получает полномочия распорядиться подаренным объектом по своему желанию: сдать в аренду, завещать или продать.

    Оформить дарение квартиры в МФЦ

    Оформление дарственной на квартиру в МФЦ начинается с записи на прием. Выбрать дату и время доступно по звонку в контактный центр.

    Как оформить дарственную на земельный участок через мфц

    После регистрации документа уполномоченным органом право собственности на квартиру переходит от дарителя к одаряемому.

    После получения имущества новый собственник должен заплатить налог, равный 13% от стоимости квартиры. Исключение составляют только близкие родственники дарителя, которые освобождены от уплаты указанной суммы (в соответствии НК РФ ст.217 п. 18.1). К ним относятся:

    1. Любой из родителей или супругов.
    2. Ребенок.
    3. Сестра или брат.
    4. Дедушка или бабушка.
    5. Внуки.

    Дополнительная информация

    В силу этой причины договор дарения в большинстве случаев заключается между родными лицами.

    Оформляет ли МФЦ договор дарения квартиры?

    В последние годы возросла востребованность гражданами услуг, предоставляемых Многофункциональными центрами (МФЦ).

    Оформление договора дарения квартиры в МФЦ

    Одной из наиболее популярных сделок, заключаемых гражданами, является дарение. По распространенности этот вид отчуждения имущества не уступает купле-продаже.
    Процесс оформления дарственной на квартиру через МФЦ относительно несложен и прост. При этом сделки такого рода имеют определенные нюансы и особенности, которые необходимо учесть при заключении договора дарения.

    Что такое договор дарения квартиры?

    Дарственная на квартиру (договор дарения) отражает желание собственника безвозмездно передать недвижимое имущество определенному лицу и согласие получателя принять такой подарок. Если намерение владельца жилого имущества получает выражение в правовой форме, можно говорить о заключении сделки дарения.

    К сведению

    Подписи в договоре свидетельствуют о достигнутом соглашении между сторонами.

    Только в случае согласия со всеми условиями процедуры можно переходить к следующему этапу.

    Затем предстоит проверить наличие долгов по коммунальным услугам в отношении недвижимости, которая будет передана безвозмездно. Кроме того, нужно произвести выписку всех лишних лиц, которые зарегистрированы на территории недвижимости.

    Будущий собственник может отказаться от регистрации сделки, если квартира находится в обременении. В случае, если владелец недвижимости не собирается выписывать всех ее территории, этот вопрос также стоит обсудить с будущим хозяином помещения.

    Подготовка пакета документации

    Подарить можно и долю. Когда все условия сделки дарения обсуждены ее участниками, стоит переходить непосредственно к подготовке пакета документации для последующего оформления.

    Как оформить дарственную на землю через мфц

    МФЦ включает в себя:

    1. Паспорта участников.
    2. Договор дарения в трех экземплярах (скачать).
    3. Средства на оплату государственной пошлины.
    4. Оригинал правоустанавливающего свидетельства (также предъявляется выписка из государственного реестра) на дареный объект недвижимости.
    5. Если квартира приобреталась в браке, предоставляется согласие супруги (супруга).
    6. В случае недееспособности (несовершеннолетия) разрешение законного представителя и органов опеки на дарение.
    7. ЕЖД (документ единого образца).

    Договор дарения родственнику

    Оформление договора дарения квартиры в МФЦ с участием близких родственников – это передача прав:

    • супругу (супруге);
    • родителю;
    • ребенку;
    • опекуну;
    • бабушке (дедушке);
    • внуку;
    • брату (сестре).

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *