Можно ли долю супруга учесть в качестве оплаты алиментов

Варианты содержания детей предусмотрены статьей 104 Семейного кодекса.

Когда квартира – единственное жилье плательщика, передавать ее в счет алиментов запрещается. Жилье у алиментщика также могут отобрать в принудительном порядке. Это случается, когда его задолженность достигла внушительных размеров, и нарушаются детские права.

Передача недвижимости в счет алиментов на ребенка

Подводные камни Мы выяснили, как передать квартиру в счет уплаты алиментов. Образец соответствующего соглашения уже был нами изучен.

Тем не менее, несмотря на все перечисленные особенности, основная масса граждан сталкивается с рядом проблем в момент воплощения поставленной задачи в жизнь.

Имущество в счет алиментов

Образец соглашения можно посмотреть по ссылке: Форма соглашения об уплате алиментов посредством недвижимости.

Передача доли в недвижимом имуществе

Можно выплатить алименты в счет доли в квартире или другом недвижимом имуществе. Наиболее часто такая ситуация встречается, когда в ходе раздела имущества при разводе плательщик алиментов может произвести платеж путем передачи причитающейся ему доли.

В этом случае соблюдаются следующие правила:

  • соглашение удостоверяется нотариусом;
  • переход права регистрируется в Росреестре;
  • стоимость передаваемой доли в недвижимом имуществе не может быть ниже размера алиментов, установленных законом.

Стоимость передаваемого имущества не может быть меньше размера алиментов, которые установлены ст.

Квартира в счет алиментов

Из своей части бывший муж передал 2,5 млн в качестве уплаты по алиментам, полностью рассчитавшись.

Имущество в счет алиментов

Оформленный документ будет наделен юридической силой. Квартира в счет уплаты алиментов по мирному соглашению действительно может быть передана. Главное, чтобы имущество родителя оформлялось непосредственно на несовершеннолетнего.

О том, как правильно воплотить задумку в жизнь, мы поговорим позже. Чем выражаются алименты Перед этим рассмотрим несколько важных нюансов Российского законодательства по изучаемой теме, а также изучим оставшиеся варианты развития событий. Многие люди задумываются, чем вообще могут выражаться алименты.

Уплата алиментов в долях от дохода

Важноimportant
Данное правило распространяется и на передачу квартиры, частного дома, другого имущества.

Подводные камни передачи квартиры в счет уплаты алиментов

При передаче квартиры, другого недвижимого и движимого имущества необходимо учитывать, что в некоторых случаях переданного имущества может в итоге не хватить и получатель алиментов может обратиться с требованием о дополнительных платежах.

К таким случаям можно отнести ситуации, когда:

  • Ребенок стал нетрудоспособным и нуждается в помощи. В соответствии со ст. 85 СК РФ обязанность по содержанию ребенка в этом случае не прекращается при достижении совершеннолетия.
  • Существуют исключительные обстоятельства, такие как увечье, тяжелая болезнь, требующие дополнительного ухода и расходов.

В соответствии со ст.

Можно ли оплатить алименты долей в квартире

Также раздел не подразумевает, что часть квартиры передается детям, она идет исключительно на покрытие расходов по алиментам.

Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости

Продажа квартиры – считается ли ее стоимость доходом01 Квартира взамен алиментов – необходимые условия Квартира вместо алиментов предоставляется на оговоренных в соглашении условиях, чтобы впоследствии это не было расценено:

  • как безоплатная помощь ребенку;
  • дарение жилплощади;
  • улучшение жилищных условий.

Плательщик иногда предпочитает вариант замены ежемесячных платежей путем предоставления жилплощади в счет алиментов. Отдать ее можно добровольно, подписав договор.

Можно ли оставить квартиру в счет уплаты алиментов

Инфоinfo
По сделке осуществляется переход права собственности на недвижимость, часть обязательств по выплатам закрывается. Также возможен полный отказ от алиментов при равнозначности долга и стоимости передаваемого имущества.

Пример из практики:

После развода каждому супругу досталось по 1/2 доле в собственности на квартиру, совместно нажитую в браке.


Согласно экспертной оценке, основанной на сравнении рыночных цен на аналогичное жилье, стоимость апартаментов равна 5 млн. р. Таким образом, бывшему мужу и жене причитается по 2,5 млн.
р. при продаже или выделении доли в недвижимости. Жилье было продано, вырученные средства в размере 2 млн. р. мужчина передал в счет алиментных обязательств. Через некоторое время он получил извещение из суда о вызове по делу о выплате задолженности на содержание ребенка.

Замена алиментов на недвижимость

уменьшения доли алиментов. Рассмотрим, на каких основаниях может быть достигнуто уменьшение алиментов.

  1. Размер алиментов может быть уменьшен из-за появления других лиц на иждивении плательщика алиментов (например, появление других детей).
  2. Кроме того, сумма алиментов на ребенка может быть уменьшена в случае, когда на иждивение плательщика попадают его/ее нетрудоспособные родители.
  3. Получение инвалидности 1 и 2 групп плательщиком алиментов.
  4. Трудовая деятельность ребенка по достижении им возраста 16 лет.
  5. При появлении у ребенка имущества, приносящего определенный доход.

Список документов

Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей является достаточно распространенным процессом, с которым судьи и юристы сталкиваются достаточно часто.

Если таковых не обнаружено, но есть квартира, не являющаяся единственным местом проживания должника, объект могут арестовать и продать с торгов.

Задолженность по алиментам при длительной просрочке может составлять ежемесячные очередные суммы платежи и пени. Размер неустойки рассчитывается исходя из 0,5% в день при невыплате средств.

После выставления квартиры на торгах, покупатель вносит денежные средства в счет ее стоимости. Часть покрывает долг по алиментам и штрафам, оставшаяся выруженная сумма возвращается плательщику алиментов.

Когда недвижимость представляет единственное место для проживания плательщика алиментов, то ее арест и реализация не могут осуществляться.

Как передается квартира в счет уплаты алиментов

Законодательством предусмотрена возможность зачета жилье в счет денежных алиментных обязательств (п.2 ст.104 СК РФ).

Можно ли долю супруга учесть в качестве оплаты алиментов

Тогда суд устанавливает твердую форму взыскания алиментов, когда выплаты не зависят от доходов одного из родителей.

У уплаты алиментов в долях есть как свои плюсы, так и минусы. Что касается плюсов, то это простота подачи заявления и его быстрое рассмотрение.
Что касается минусов данной формы взыскания, то основным является возможность подачи одним из родителей документов с недостоверной информацией об уровне заработной платы. При этом интересы ребенка будут значительно ущемлены, так как ребенок будет получать долю от той суммы, которая непосредственно указана в документах.
В данном случае получается, что размер выплат будет во многом зависеть от честности и добросовестности матери или отца.

При этом если родителю выплачивается минимальный оклад, то и размер алиментов будет минимальным.

Соглашение оформляется с соблюдением всех требований, предъявляемых к нему.

Здесь имеется одна тонкость, которую следует учитывать: это не раздел жилплощади, а зачисление средств после отказа от своей части взамен денежного содержания. Доля каждого из супругов определяется ими самостоятельно.

Закон предполагает, что они равные, если соглашением не предусмотрены иные условия. Но после решения суда доля одной из сторон может быть увеличена.

Это регулируется статьей 39 СК и определяется как исключительная ситуация. Такое возможно, когда один из родителей остается проживать с несколькими детьми, а другой живет один.

Вниманиеattention
Данное положение прописывается в соглашении об уплате алиментов, и квартира идет в счет уплаты алиментов. О том, как правильно оформить такое соглашение, расскажем в следующем разделе статьи.

Кроме добровольной передачи квартира в счет алиментов может быть взыскана принудительно.


В соответствии с п. 1 ст. 112 СК РФ арест и реализация имущества неплательщика алиментов возможны в том случае, если взыскать алименты другим способом не удалось. На этом способе мы далее тоже остановимся более подробно.

Как оформить добровольную передачу недвижимого имущества

В том случае, когда стороны алиментных отношений пришли к соглашению, что часть алиментных платежей или платежи полностью будут покрыты за счет предоставления недвижимого имущества, в том числе квартиры, надлежит оформить соглашение об уплате алиментов.

В соответствии со ст.

СК РФ):

  • достижение ребенком совершеннолетия;
  • признание его полной дееспособности до 18 лет (например, при его вступлении в брак);
  • усыновление ребенка другим лицом;
  • смерть одной из сторон алиментных правоотношений.

Если алименты уже были назначены к уплате через суд, отказаться от них не получится. В таком случае решение одного из родителей отказаться от выплат на ребенка в пользу замены их имуществом при принудительном взыскании не предусмотрено законодательством.

  • Если уплата алиментов установлена нотариальным соглашением, то алиментные обязательства могут быть прекращены:
  • по истечении срока действия соглашения (если он был установлен);
  • при возникновении предусмотренных этим соглашением оснований для прекращения алиментных обязательств (п.

    1 ст.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *