Оплата по предварительному договору купли продажи земельного участка

оплата по предварительному договору купли продажи земельного участка

Схема расположения ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА приведена в Приложении №2 к ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ.

4.3. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК должен находиться в границах территории ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА, на которой должно быть создано ИМУЩЕСТВО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, в том числе ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ.

Статья 5. Цена ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

5.1. Цена ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ составляет ___( ) долларов США, из расчета ____( ) долларов США за каждые 100 (Сто) квадратных метров площади ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

Цена ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ может быть указана в российских рублях, при этом она будет равна сумме платежей в российских рублях, произведенных Покупателем в оплату ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА в соответствии с п. п.8.3-8.6 ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА.

5.2.

Предварительный договор купли-продажи земельного участка

ИСХОДНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК – принадлежащий Продавцу на праве собственности земельный участок, имеющий следующие характеристики:

· ;

· площадь: 549 900 (Пятьсот сорок девять тысяч девятьсот) квадратных метров;

· категория: земли сельскохозяйственного назначения;

· разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства;

· адрес: Земельный участок расположен в центральной части квартала, ограниченного ориентирами: Граница кадастрового квартала проходит от пересечения р. Пахра с границей Подольского кадастрового района, на северо-запад по границе Подольского кадастрового района до р. Пахра, на юго-восток по левому берегу р. Пахра до границы Подольского кадастрового района.

· правоподтверждающий документ: Свидетельство о государственной регистрации права от 01.01.2001г.

Р/с

Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим предварительным Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Ваш e-mail не будет опубликован. Налог на недвижимость Оплата недвижимости Оценка недвижимости Перепланировка и ремонт Правовые нормы и законы Приватизация недвижимости.

Предварительный договор купли-продажи земельного участка.


Договор купли-продажи с законной гарантией.

Договор купли-продажи нежилого помещения в здании. Договор купли продажи — бланк для физических. Предварительный договор купли-продажи квартиры с п.

Полезный материал по теме: Ипотека земельных участков находящихся в аренде

Договор купли-продажи транспортных средств. Договор производства и монтажа пластиковых окон.

 договора по типам

Важноimportant
Подготовить документы на Участок для сделки и обеспечить подписание Основного договора купли-продажи Участка с гр. в срок, указанный в п.1.2 настоящего договора. Данный срок может быть продлён на период устранения препятствий со стороны государственных и муниципальных органов в оформлении документов для сделки на Участок и её проведения, возникших по причинам, не зависящим от Продавца.

2.7.5. Заключить Основной договор купли-продажи Объекта в срок, указанный в п.1.2 Договора.

2.7.6.


Передать после заключения Основного договора Покупателю Объект по акту приема-передачи в течение рабочих дней. Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным с даты подписания Сторонами акта приема-передачи.

2.7.7.

Cмотрите также

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором

В данном случае, соглашение о задатке входило в состав предварительного договора купли-продажи, и полностью соответствует п.

Оплатить стоимость Объекта в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.8.5 Риск случайного повреждения Объекта с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества несет Покупатель.

2.8.6. За свой счет обеспечить создание (подведение) инженерной инфраструктуры (электрических сетей, водоснабжение, газификация, подъездных путей и элементов благоустройства) к участку путем заключения соответствующих договоров с Управляющей компанией.

2.9. Стороны договорились, что на переданный Покупателю земельный участок и неоплаченный им полностью возникает право залога продавца.

2.10.

Платежи по предварительному договору купли-продажи земельного участка

Предварительный договор купли-продажи здания.

Предварительный договор купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи запасных частей для грузовых. Договор купли-продажи морского судна, обремененног.

Договор купли продажи жилого дома и земельного участка

Следующая статья Договор безвозмездного пользования нежилым помещением, скачать образец Июнь 21, 2016 — 6: Отправить нам сообщение Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Смотрите еще Исковое заявление о признании права собственности.
Проект межевания территории и проект планировки те.

Договор цессии между юридическими лицами — у. Как снять обременение с квартиры после выплаты кре. Разрешение на строительство дома на собственном уч. Как получить свидетельство на право собственности.

Могу я вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи зем. участка?

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

2.1. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями договора земельный участок (далее – Объект), площадью кв.м., (условный номер участка на плане размежевания территории №), разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: , в границах, указанных на плане, прилагаемом к настоящему предварительному договору и являющемуся его неотъемлемой частью, фрагмент из генплана с выделенным участком (Приложение №1), образованного в дальнейшем из земельного участка общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , разрешенное использование: Для комплексного освоения в целях жилищного строительства, кадастровый (условный) номер , по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 – Покупателем Объекта.

Предварительный и основной договор купли продажи земельного участка с задатком

Инфоinfo
Платежи по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ производятся в российских рублях по курсу, установленному Банком России на день совершения платежа, за исключением случаев, указанных в п. п.8.5-8.6 ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА.

5.3. Цена ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ подлежит изменению без дополнительных согласований Сторонами в случае расхождения фактической площади ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, подлежащей указанию в ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, и площади ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, указанной в п.1.4 ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА, не более чем на 100 (Сто) квадратных метров. При пересчете цены ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ Стороны будут руководствоваться ценой за 1 (Один) квадратный метр площади ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, указанной в п.


5.1 ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА.

Предварительный договор купли продажи земельного участка

Предварительный договор купли-продажи земельного участка с авансом

2.14 настоящего предварительного и Основным договорами. 2.17. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя, подписания Передаточного акта и перехода права собственности на Участок на имя Покупателя. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением.
Помимо убытков уклоняющаяся Сторона должна уплатить добросовестной Стороне штраф в размере . 3.2.

Предварительный договор купли продажи земельного участка 2017

Вниманиеattention
Подготовить документы Продавца, необходимые для государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.Получить полный текст

6.1.2. В течение 5 (Пяти) рабочих дней после полной оплаты цены ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ передать ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Покупателю по Акту приема-передачи свободным от вещных и обязательственных прав третьих лиц, не находящимся в споре, под арестом или запрещением на проведение сделок.

6.1.3. В течение 10 (Десяти) рабочих дней после подписания Акта приема-передачи земельного участка подать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области документы для государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

6.2.


Покупатель обязуется:

6.2.1.

Предварительный договор купли продажи земельного участка образец

В случае не заключения ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ по вине Покупателя в срок, установленный в пункте 2.2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА, Продавец имеет право удержать с Покупателя неустойку в размере 20% (Двадцать процентов) от суммы ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА.

8.8. Обязательства Покупателя по оплате ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА считаются исполненными с момента зачисления соответствующих денежных средств на расчетный счет Продавца.

Статья 9.
Обстоятельства непреодолимой силы

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ Договору, если оно произошло вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО Договора.

9.2.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *